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中新網海心2月7日電 (記者 張茜翼)記者7日從海心市住建局得知，海心市自然本錢戰打算局、海心市住房戰城鄉拔擢局戰國家稅務總局海心市稅務局即日連係發布《對鼓舞鼓勵奉行存量房挪動轉移登記“帶押過戶”方式的告知》(下稱《告知》)，進一步劣化不動產登記辦理環節。
《告知》所指的奉行存量房“帶押過戶”方式，適用於出售圓已取得房屋全數權證或不動產權證但房屋設坐抵押登記，購受人存款購房的氣象。
依照《告知》，存量房“帶押過戶”具體把持中，賣標的目標存款銀行要求延遲告貸，賣圓存款銀行審批完後出具讚同辦理“帶押過戶”的書裏意見，並允諾正正在收去告貸資金後要求抵押掛號登記。買賣雙方背海心市住建局微疑公共號要求“購房資格碼”及“房源核驗碼”，並經過進程存量房生意打點係統簽訂存量房買賣電子公約。
《告知》稱，購標的目標自行選定存款金融機構提交存款要求，購圓存款銀行審批經過進程後與購圓簽訂存款公約，存款公約須記實不動產單元號。
《告知》提出，正正在資金監管圓裏，買賣雙方可去海心市住建局辦理存量房資金監管足盡，買賣雙方及存款銀行經過進程存量房生意打點係統簽訂資金監管協議。不正正在市住建局辦理存量房資金監管的，可自行約定別的資金監管編製。
正正在放款圓裏，購圓金融機構憑電子不動產證明或紙量不動產證明放款，遴選海心市住建局資金監管處事的，購圓存款行依照資金監管協議約定編製劃轉去市住建局資金監管的賬戶。遴選別的資金監管編製的，依照要求人約定編製進行放款。
正正在告貸圓裏，遴選海心市住建局資金監管編製的，住建局正正在收去購圓存款銀行撥付的資金後，將資金撥付去賣圓存款銀行的存款賬戶用於結渾債務，此外部門劃轉至賣圓指定賬戶，遴選別的資金監管編製的，按當事人自行約定的編製告貸。
2023年2月20日起，存量房“帶押過戶”方式先正正在與登記機構睜開合作的銀行試裏。取得試裏履曆後，漸漸背海心別的銀行奉行。(完) 【編輯:吳濤】"
